Kahramanmaraş’ta Kira Fiyatları Cep Yakıyor

Turyap yatılı bölge müdürü Ali Osman Aslantürk, Kahramanmaraş’ın Büyükşehir olduktan sonra kira ve daire fiyatlarının vatandaşların cebini yaktığını söyledi.

Kahramanmaraş’ın emlak fiyatları hakkında açıklamalarda bulunan Aslantürk; “Son iki-üç yıl içerisinde ev fiyatlarındaki yüksek seviyelerdeki artışlar, ev alacak vatandaşın umudunu kırmaya sebep olmuştur. Büyükşehir olduktan sonra arsa-daire- mülk fiyatları çok fahiş artmıştır. Birde buna insanların para hırsı ve doğru fiyattan satmama tutarsızlığı eklenince ortaya yüksek rakamlı bir tablo çıkmıştır”dedi.

Kurumsal Gayrimenkul Danışmanlık Firmalarına Yönelelim

Konut fiyatlarındaki pahalılık ve belirsizlik insanları konut almaktan uzaklaştırdığını belirten Aslantürk konuşmasını şöyle sürdürdü; “İnşaat maliyetlerini artıran en önemli unsurlardan bir tanesi doların artmasıdır. Yapı malzemelerinin dolar-euro gibi para birimleri ile alınması, işçilik inşaat fiyatlarını etkileyen bir diğer ana faktördür.  Konut Balonu ifadesi fiyatların yüksek olduğu Alıcının sektöre satın almaya yönelik yaklaşmasını engellemektedir. Arz ve talep arasında bir dengesizliğe sebep olmaktadır. Sorun aslında balon değil talebin alıma geçmemesi sonucudur. Özellikle arzın çok olduğu kiralık-satılık ikinci elde gevşemeler olabilir. Orada Müteahhitler ve daire sahipleri bir yerden sonra fiyatları geriye çekmek zorundalar, Ama belli yerlerde de talep fazlasının olduğu ulaşımın çok iyi olduğu yerlerde her zaman talep fazlası olur. Önümüzdeki günlerde gayrimenkul piyasasının, alım-satımların hareketlenerek, pozitif yönde bir trend yaşayacağı kanaatindeyim. Piyasada bir daralma yaşansa da merkez bankasının ikinci faiz indirimleri konut piyasasına olumlu yansıyacaktır.”

Kahraman Şehre Has Mimari Olmalı

Ekonomik ve siyasi istikrar’ın önemine değinen Aslantürk; “ Konut kredilerindeki her düşüşte ve normal piyasa koşullarında vatandaşlar doğru fiyattan almak için Kurumsal Gayrimenkul Danışmanlık firmalarına mutlaka danışmalarında fayda vardır. Şehrimize gelen insanlar veya gidenler Kahramanmaraş’a has mimarimizden övgü ile bahsetmelidirler. İnşaat yapmak sadece beton yığını yapmak değildir. Çevre illere gittiğimiz zaman Gaziantep, Kayseri, Adana kendine has mimarileri ile fark oluşturmaya başlamaktadırlar. Sadece iki kolon iki kiriş duvarları yaptım oldu demekle inşaat daire olmaz. Artık Kahraman şehrimize has mimariyi oluşturmanın zamanı geldi de geçmektedir”diye konuştu.